近日，区城市发展（集团）公司通过政企联动，将马王坪后街1号三楼存在重大安全隐患的老旧商服楼宇盘活改造，规划建设标准化智慧农超市场，实现除隐患、盘资产、惠民生一举多得。 
      该楼宇建成于上世纪90年代，建筑面积1927.85平方米。确权前违规搭建120余间房屋用作群租、招待所经营，建筑主体老化破损，消防、结构安全隐患突出，被列为重点整治对象。而李家沱马一社片区近5万居民，长期面临农贸市场供给不足、群众“买菜难”、游摊占道等民生难题。
      区城市发展（集团）公司坚持“消除隐患、盘活资产、服务民生”思路，联合属地街道谋划农超改造项目。严格按照国有资产管理规定，通过重庆联合产权交易所公开招商，实行现状交付，拆除、建渣清运等费用由承租方承担，实现国有资产“零投入”盘活，节约成本107万余元。同步与 李家沱街道联合建立统筹推进机制，与当地社区、承租方厘清安全鉴定、施工建设、消防审批、方案审核等环节责任。承租方计划投入约208万元整体拆除重建智慧农超，国企配套给予6个月装修降租优惠，采取“以租养建”模式，目前项目即将进入实质施工。
      项目建成后，将彻底根除原有安全隐患，补齐片区农贸配套短板，切实解决近5万居民买菜难题，助力“菜篮子” 保供稳价，规范城市市容管理。同时，项目规范的进场交易流程，也为全区低效存量资产盘活提供可复制样板。
      下一步，区城市发展（集团）公司将加快各类审批手续办理，紧盯施工安全环保监管，严把建设方案审核，强化履约管理，保障国有资产保值增值，推动项目早日投用，实现社会效益、经济效益双赢。（经营管理部  邓坤淑、高茜）